Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Спецпредложения

Офис

Кирова пл., д.107
Собственник С.
+7 (987) 483-32-Показать
Собственник С.
+7 (987) 483-32-Показать
2 085 000 Р
69 500 Р2
Поделиться объявлением
Площадь, м²30,0 (общая)
Контакты
Собственник С.
+7 (987) 483-32-Показать
Написать продавцу
Обновлено 25 апреля 2019
Источник данныхЮла
Описание
Пожалуйста, ради любопытства -не звонить и не смотреть офис ( своими пустыми просмотрами - вы нервируете моих арендаторов). Если не хватает денег- берите кредит. Квадратные метры - самая твердая валюта , как выясняется в условиях всяких экономических катаклизм , поэтому с предложениями , типа куплю за 3 копейки прямо сегодня. обмен на а/м, землю и т. д. -не обращаться, не звонить и не писать смс ( на СМС вообще не отвечаю). От офиса не избавляемся , а продаем без срочности и спешки. ТОЛЬКО платежеспособным- соизмерьте ,пожалуйста , сначала свои возможности , а потом уже желания . Спасибо за понимание А теперь по делу: Продается офис 29 , 5 кв. м. ( чистая площадь без общих коридоров и сан. комнат) на 2/6 эт. Бизнес Центра Уфа Деловая по ул. Кирова 107, высота потолка 2, 6 м . В офисе 2 окна-можно поделить на 2 комнаты. Ремонт офисный . Коммуналка от 43 до 65 руб руб за кв. м ( коммуналка самая дешевая по городу, так как управляющая компания-некоммерческая организация , созданная самими собственниками, например за май коммуналка вышла 1580 рублей). В коммунальные платежи входят- свет, вода, уборка, охрана, отопление, обслуживание парковки. Удачная дорожная развязка -в любую точку города без пробок и проблем . Изначально в 2004 г ( до 2 этажа включительно) здание строилось для МежПромБанка- банка Веремеенко, поэтому стены строились очень мощными, толстыми, не экономя стройматериалы ( по ГОСТУ СССР), чтобы нельзя было пробить, а не хлипкими, как во многих других Бизнес Центрах ( межкомнатные стены сделают гипсокартоном, а потом стены пробиваются просто кулаком и выносится вся дорогостоящая оргтехника). Рядом пр. С. Юлаева, всегда есть место для парковки. Есть постоянные арендаторы -уже 6 лет . Доход как со сдачи 1-комнатной квартиры ( а 1- комнатные квартиры стоят на один миллион дороже). Доходность 10%-12 % годовых. В собственности от 18 ноября 2010 года, кадастр от 18. 10. 2010 года-он есть на фото , по его номеру в Росреестре можете взять информацию, что данное помещение в залоге не состоит, не продано и т. д. , то есть законная сделка, Спасибо за понимание. Сотрудничество только с ПРОФЕССИОНАЛЬНЫМИ АН и риэлторами-приветствуется, которые не задают глупых вопросов , ответы на которые уже есть в объявлении ( типа, а сколько кв. м. , а какой этаж, а сколько лет в собственности и т. п. ).
Спецпредложения